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买房最好找个正规的中介

来源:政道在线 作者:政道传媒

 

       很多人在买房的时候容易忽视房屋中介,认为找房屋中介不仅容易被骗,而?#19968;?#35201;交中介费,能不找中介是最好的,其实不然。在买房的过程中,找一家好的中介机构既能省去很多麻烦,也能保障交易的顺利进?#23567;?#37027;么,为什么买房的时候最好要找中介呢? 对于房屋中介,可能很多人都有不好的印象,的确,目前在我国,房地产中介行业骗客户、乱收?#36873;?#36186;取非法差价?#35748;?#35937;层出不穷,行业还不规范,一些中介从业人员职业操守道德还有待提高。不过,虽然房屋中介行业还存在诸多的问题,但也不能全盘否定房屋中介在买房过程中起到的作用,总体来说,房地产中介行业还是好的,有问题的也只是部分中介机构。

      一、房屋中介代理的房有保障

       我们知道买房的时候最怕的就是买到有问题的房子,无论是新房还是二手房,买房者并不能很好的判断房子是否有问题,有的房子可能存在违建,也有的房子可能证件不齐全,但房产中介公司能代理的新房,说明证件齐全,可以预售或现售。如果有纠纷中介公司也不会进行代理,要负法律责任的。

      二、找中介买房子更优惠

在现实生活中,很多人在买新房时都倾向于直接找开发商买房,他们认为这样可以省下一?#25163;?#20171;费,而且直接找开发商买房房价?#19981;?#26356;低,其实不然。很多时候房屋中介销售的新房往往优惠活动更多,比如团购可以享折扣优惠。试想一下,如果直接找开发商买房,你觉得开发商会给你打折吗?而且房屋中介的服务就是谈判,为了能让更多的客户买房,他们肯定会尽最大的努力申请到最低折扣。 此外,对于很多买房者担心的中介费的问题,小编告诉大家,房产中介代理的一手房预售或现售,是不收取任何佣金的,这个服务佣金是由开发商支付的。所以买新房时找房产中介完全不用担心佣金过高等问题。

      三、买二手房时好中介可以扫清很多障碍

       我们知道二手房买卖过程中最容易产生纠纷,不管是经济纠纷还是房产纠纷,归根结底是买卖双方没有达成一致协议,或者有一方有不诚实的行为。 对于买房者来说,由于缺乏足够的判断和调查,在买二手房时很可能会遇到房屋质量差、卖家违约、房子产权有争议等情况,如果找了一家好的房产中介机构,中介员在会时常提醒买房者要注意哪些事情,而且对于房子的产权、质量等情况他?#19988;不?#24110;忙调查清楚,这样就可?#22253;?#20080;房者省去很多麻烦。所以找一家好的中介机?#36141;?#37325;要。 小编建议,不管是买新房还是二手房,买房时找一家好的中介机?#36141;?#37325;要!不仅省时省力,而?#19968;?#21487;以避免各种被骗的风险。

       很多人在买房的时候容易忽视房屋中介,认为找房屋中介不仅容易被骗,而?#19968;?#35201;交中介费,能不找中介是最好的,其实不然。在买房的过程中,找一家好的中介机构既能省去很多麻烦,也能保障交易的顺利进?#23567;?#37027;么,为什么买房的时候最好要找中介呢? 对于房屋中介,可能很多人都有不好的印象,的确,目前在我国,房地产中介行业骗客户、乱收?#36873;?#36186;取非法差价?#35748;?#35937;层出不穷,行业还不规范,一些中介从业人员职业操守道德还有待提高。不过,虽然房屋中介行业还存在诸多的问题,但也不能全盘否定房屋中介在买房过程中起到的作用,总体来说,房地产中介行业还是好的,有问题的也只是部分中介机构。

      一、房屋中介代理的房有保障

       我们知道买房的时候最怕的就是买到有问题的房子,无论是新房还是二手房,买房者并不能很好的判断房子是否有问题,有的房子可能存在违建,也有的房子可能证件不齐全,但房产中介公司能代理的新房,说明证件齐全,可以预售或现售。如果有纠纷中介公司也不会进行代理,要负法律责任的。 >      二、找中介买房子更优惠

在现实生活中,很多人在买新房时都倾向于直接找开发商买房,他们认为这样可以省下一?#25163;?#20171;费,而且直接找开发商买房房价?#19981;?#26356;低,其实不然。很多时候房屋中介销售的新房往往优惠活动更多,比如团购可以享折扣优惠。试想一下,如果直接找开发商买房,你觉得开发商会给你打折吗?而且房屋中介的服务就是谈判,为了能让更多的客户买房,他们肯定会尽最大的努力申请到最低折扣。 此外,对于很多买房者担心的中介费的问题,小编告诉大家,房产中介代理的一手房预售或现售,是不收取任何佣金的,这个服务佣金是由开发商支付的。所以买新房时找房产中介完全不用担心佣金过高等问题。

      三、买二手房时好中介可以扫清很多障碍

       我们知道二手房买卖过程中最容易产生纠纷,不管是经济纠纷还是房产纠纷,归根结底是买卖双方没有达成一致协议,或者有一方有不诚实的行为。 对于买房者来说,由于缺乏足够的判断和调查,在买二手房时很可能会遇到房屋质量差、卖家违约、房子产权有争议等情况,如果找了一家好的房产中介机构,中介员在会时常提醒买房者要注意哪些事情,而且对于房子的产权、质量等情况他?#19988;不?#24110;忙调查清楚,这样就可?#22253;?#20080;房者省去很多麻烦。所以找一家好的中介机?#36141;?#37325;要。 小编建议,不管是买新房还是二手房,买房时找一家好的中介机?#36141;?#37325;要!不仅省时省力,而?#19968;?#21487;以避免各种被骗的风险。

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